1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%
ヴェルレージュ小日向
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
1997年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 94.16㎡の場合
相場
14,194万円
150.7万円/㎡
6,150
11,513
16,875
22,238
AI査定結果
推定相場価格
14,194万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,513万円〜16,875万円
122.3万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルレージュ小日向
13,690万円（145.4万円/㎡）/ 3階 / 94.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は137.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 13,690万円 | 145.4万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 13,690万円 | 145.4万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/14 | 13,990万円 | 148.6万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 14,290万円 | 151.8万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 14,580万円 | 154.8万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 11,980万円 | 148.8万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 12,480万円 | 132.5万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 8,640万円 | 107.3万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 12,880万円 | 136.8万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 13,000万円 | 138.1万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 8,180万円 | 101.6万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は155.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 13,690万円 | 145.4万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,980万円 | 162.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 9,980万円 | 131.4万円 | 75.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/23 | アストラル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,150万円 | 112.0万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/27 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 11,000万円 | 130.0万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/15 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,380万円 | 137.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 14,000万円 | 168.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
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